Maison individuelle disposant d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, érigée sur un terrain de 787 m2. Elle a été construite avec des matériaux haut de gamme, et pensée comme un appartement de prestige (sans charges de copropriété!). Grâce aux matériaux performants utilisés, la maison est notée B pour les consommations énergétiques, et son isolation est jugée très bonne par l'expert.
La maison est distribuée sur un niveau habitable, avec quelques marches permettant de séparer les espaces de vie en suivant la topologie du terrain. Elle comprend : entrée, buanderie, cuisine, spacieux séjour – salle à manger, deux chambres avec chacune sa salle de bains ou douches en suite, un dégagement avec dressing, deux toilettes invités.
Elle dispose en outre d'un garage et des places de stationnement en surface et est construite sur vide-sanitaire complet.
Une autorisation d'urbanisme a été obtenue pour la création d'une troisième chambre en suite, permettant d'augmenter la surface habitable de 20 m2.
Un bien singulier et exceptionnel, une construction et des prestations irréprochables et un environnement de toute beauté sont autant de qualificatifs pour cette maison contemporaine.
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A detached house offering panoramic views of Lake Geneva and the Alps, set on a 787 m² plot. It has been built using high-quality materials and designed as a luxury home (with no service charges!). Thanks to the high-performance materials used, the house has been awarded a B rating for energy consumption, and its insulation has been judged to be very good by the surveyor.
The house is laid out on a single living level, with a few steps separating the living areas to follow the topography of the land. It comprises: entrance hall, utility room, kitchen, spacious living–dining room, two bedrooms each with an en-suite bathroom or shower room, a hallway with a walk-in wardrobe, and two guest toilets.
It also features a garage and above-ground parking spaces and is built on a full crawl space.
Planning permission has been granted for the creation of a third en-suite bedroom, increasing the living area by 20 m².
A unique and exceptional property, impeccable construction and finishes, and a beautiful setting are just some of the qualities that define this contemporary home.
SUMMARY
Bedrooms
Bathrooms
Surface au sol Floor area
Land Terrain
Nb. levels levels
Floor level
Construction
2
2
113 m2
787 m2
1
N/A
2017
ITS STRENGTHS:
- Vue panoramique de Genève à Lausanne
- Prestations de premier ordre
- Maison individuelle hors lotissement
- Faible consommation énergétique / Pompe à chaleur
Annonce diffusée par Séverine HERBETH LIMON (RSAC 514.212.547), entreprise individuelle, agent mandataire EXPERTIMO, 1 Place Farnese 84000 AVIGNON - RCS N° 524 084 704, Représenté(e) par Mr Domingues Luis / GérantCarte Professionnelle Transaction : CPI 8401 2018 000 024 015 Délivrée par : CCI du Vaucluse Le 29/01/2021.
Charge of fees:
Vendeur