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MAISON INDIVIDUELLE - CINQ CHAMBRES

DIVONNE-LES-BAINS

A vendre

1.220.000 €

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Divonne-les-Bains, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, environnement naturel et proximité du centre-ville. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature qui souhaitent rester

connectés à toutes les commodités.

Cette maison familiale est spacieuse et lumineuse et s'organise sur trois niveaux.

REZ-DE-CHAUSSEE

Vous serez séduit par un vaste espace de vie entièrement ouvert, comprenant : Entrée, double séjour lumineux, cuisine, bureau, et toilettes invités. Les vues sur le jardin et la luminosité confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse et contemporaine.

PREMIER ETAGE

L’étage nuit propose : une suite parentale avec salle de douche attenante et coin bureau, et un accès direct à une terrasse privative, deux chambres enfants, une salle de bains avec baignoire et toilettes.

L’ensemble se distingue par ses volumes avec vue sur la charpente apparente et l'environnement naturel.

SOUS-SOL

Parfaitement optimisé, le sous-sol abrite : deux chambres habitables, dont l’une avec salle de douches privative, une pièce home cinéma, une buanderie, une chaufferie, un atelier, et un garage double. Tous ces espaces confèrent de l'aisance à la maison.

Nichée dans un secteur prisé de Divonne-les-Bains, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique. La nature y est omniprésente, et la maison reste proche des commodités


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Located in one of the most sought-after neighbourhoods of Divonne-les-Bains, this detached house offers an exceptional living environment, combining absolute tranquillity, natural surroundings and proximity to the town centre. A true haven of peace for nature lovers who want to remain connected to all amenities.


This family home is spacious and bright and is arranged over three levels.


GROUND FLOOR

You will be charmed by the large, open-plan living area, comprising: entrance hall, bright double living room, kitchen, study and guest WC. The views of the garden and the natural light give this space a warm and contemporary feel.


FIRST FLOOR

The sleeping area offers: a master suite with en-suite shower room and office area, and direct access to a private terrace, two children's bedrooms, a bathroom with bath and toilet.


The whole space is distinguished by its volume, with views of the exposed beams and the natural surroundings.


BASEMENT

Perfectly optimised, the basement houses: two habitable bedrooms, one with a private shower room, a home cinema room, a laundry room, a boiler room, a workshop, and a double garage. All these spaces add to the comfort of the house.


Nestled in a sought-after area of Divonne-les-Bains, this property offers the perfect balance between tranquillity and practical living. Nature is omnipresent, and the house remains close to amenities.


SUMMARY

Bedrooms

Bathrooms

Surface au sol Floor area

Land Terrain

Nb. levels levels

Floor level

Construction

5

3

282,5 m2

1122 m2

3

N/A

1995

ITS STRENGTHS:

- Maison "en pleine nature" tout en étant proche des commodités (15 minutes à pied)
- Très belle construction
- Terrain plat
- Sous-sol complet offrant beaucoup d'aisance
- Luminosité et volumes

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- House ‘surrounded by nature’ yet close to amenities (15 minutes on foot)
- Beautifully constructed
- Flat plot
- Full basement offering plenty of space
- Bright and spacious

Annonce diffusée par Séverine HERBETH LIMON (RSAC 514.212.547), entreprise individuelle, agent mandataire EXPERTIMO, 1 Place Farnese 84000 AVIGNON - RCS N° 524 084 704, Représenté(e) par Mr Domingues Luis / GérantCarte Professionnelle Transaction : CPI 8401 2018 000 024 015 Délivrée par : CCI du Vaucluse Le 29/01/2021.

Charge of fees:

Vendeur

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