Situé à quelques pas du Lac de Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre-ville de Divonne-les-Bains et à proximité immédiate de la frontière de Chavannes-de-Bogis, ce superbe appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant cadre de vie paisible et accessibilité
optimale.
Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de grand standing, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose de magnifques terrasses totalisant 93 m², véritables espaces de vie extérieurs avec vue sur le parc arboré de la résidence.
La terrasse principale, exposée plein Sud, prolonge harmonieusement le séjour, tandis qu’une seconde terrasse dessert les chambres, offrant confort et intimité.
L’espace intérieur s’articule autour d’une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m², idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle de douches privative avec toilettes. Un dressing complète l’ensemble. Un vestiaire/buanderie avec douche et toilettes ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l’agencement.
Les prestations sont de premier ordre : chauffage au sol, brise-soleil orientables, menuiseries bois/aluminium, climatisation, parquet dans toutes les pièces… Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.
Ce bien est vendu avec deux garages en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave. Les annexes, tout comme les spacieuses terrasses, renforcent le caractère rare et exclusif de cette propriété, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un bien unique, conjuguant élégance, confort et situation privilégiée
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RESUME
Chambres Bedrooms
Salle de bains Bathrooms
Surface au sol Floor area
Terrain Land
Nb. niveaux levels
Etage floor
Construction
2
3
106 m2
93 m2
1
0/2
2009
SES POINTS FORTS :
- Résidence de très belle facture avec prestation de premier ordre
- Grande terrasse exposée Sud
- Vendu avec deux garages box, une cave et une place de stationnement extérieur
Annonce diffusée par Séverine HERBETH LIMON (RSAC 514.212.547), entreprise individuelle, agent mandataire EXPERTIMO, 1 Place Farnese 84000 AVIGNON - RCS N° 524 084 704, Représenté(e) par Mr Domingues Luis / GérantCarte Professionnelle Transaction : CPI 8401 2018 000 024 015 Délivrée par : CCI du Vaucluse Le 29/01/2021.
Charge des honoraires :
Vendeur